Строительство коттеджей по программе Нурлы жер

заказать звонок

 

 


 


 


 

Все КВАРТИРЫ по ПР.ТОЛЕ БИ,2Д и пр.Толе би,4Д уже проданы!!!

56 квартирный дом по пр.Толе би,2д сдан в эксплуатацию 2016 г.
12 КВАРТИРНЫЙ ДОМ ПО ПР. ТОЛЕ БИ,4Д СДАН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ 2016 ГОДУ.

Все квартиры проданы ХХХХХ

 

         

 

заказать звонок

 

 


 


 


 

СТАРТ РЕАЛИЗАЦИИ КВАРТИР В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ

    ВЕСЕННИЕ СКИДКИ НА КВАРТИРЫ 

           в ЖК "Бином" (1корпус)

                        за 1м2 от 110 000 тг.

 

Первый 15-ти квартирный дом в жилом комплексе "Бином" по ул.Сулейманова. Сдан в эксплуатацию в январе 2017 г.

2-х комнатные (61м2) 1-2-3 этажы  6 710 000 тенге

3-х комнатные в 1 корпусе все проданы

4-х комнатная (104 м2) 2-3 этажи 11 440 000 тенге

 

Второй и третий  21 квартирный дом в жилом комплексе "Бином" по ул.Сулейманова. СРОК СДАЧИ май 2017 г.

2-х комнатные (61 м2) 1-2-3 этажы 6 710 000 тг.

3-х комнатные (81 м2) 1-2-3  этажы  8 910 000 тг.

4-х комнатные (104 м2) 1-2-3 этажы  11 440 000 тг.

Четвертый дом 2-х комнатные  в черновом варианте  всего  за 6 000 000 тг общая квадратура 61м2

Приобретая квартиру для себя или своих детей, каждый из нас задумывается об удобном, теплом экономном жилье. Немаловажным является возможность охраняемой стоянки для машин, наличие детских, спортивных и бытовых площадок, а так же шаговое доступность магазинов, детских садов, автобусных остановок и т.д. Кроме этого желательно было бы иметь закрытую охраняемую территорию дворов, коммунальные службы для обслуживания инженерных систем многоквартирных домов, возможность выбора количества комнат их планировку, этаж и прочее.

Учитывая это, ТОО  « Бином »   приступил к строительству жилищного комплекса отвечающего всем этим требованиям и уже набирает первых будущих владельцев этих квартир. Вы можете уже сейчас заказать себе квартиру удобную для вашей семьи и доступную для вашего кошелька.  Условия общеизвестный, выбор квартир можно произвести заранее, вкладывая в виде залога  всего 20% от стоимости квартир, а остальная сумма после завершения и сдачи дома в эксплуатацию. Существует гибкая система скидок, и ипотека через ЖССБ, АО «Народный банк»  "Банк ЦентрКредит"  "АО Нурбанк" "Сбербанк" по программе Нурлы жер.

Выбрав себе квартиру в нашем жилом комплексе строящимся по адресу ул. Сулейманова,270 Вы будете иметь:

  • Квартиру в 3-х этажных домах крупнопанельного типа с эффективным утеплением стен, подвалов, перекрытии и кровли.
  • У Вас будет выбор из 2-х, 3-х, 4-х комнатных квартир от первого до третьего этажа, удобной планировки, любой отделки стен, ламинатные полы, просторные балконы, металлические входные двери, санфоянс, встроенная мебель на кухне и т.д. под ваш заказ (отступление от стандарта оценивается отдельно)
  • В этих домах планируется индивидуальное по квартирное отопление, горячая вода, отдельный учет на воду, электроэнергию, газ.
  • Проект предусматривается просторные подъезды удобная входная группы, экономное освещение.
  • Благоустройство дворов предусматривает брусчатку, асфальт, газоны и лесопосадки, малые архитектурные формы, а так же детские, спортивные, хозяйственные площадки и стоянки (платные) для автомашин. Предусмотрена ограждения территории, видеонаблюдения, сигнализация, охрана, а так же служба ЖКХ (дворники, садовники, сантехники, электрики) для обслуживание домов.
  • В 2017-2018 годах будет построен детский сад на 6-8 групп, магазины первой необходимости, 2- этажная парковка для автомашин.

Все это создает условия для удобной, спокойной жизни в нашем жилищном комплексе первым в городе Таразе.

заказать звонок

 

 


 


 


 

Программа Перспективное жилье

В 2017 году ТОО Бином планирует  внедрить программу Перспективное жилье.

Перспективное жиле от ТОО Бином это увеличение квадратных метров.
             Цель :Привлечение клиентов с перспективой для обоих сторон.


Участники программы:


1.Клиенты приобретавшие квартиры в ТОО Бином раннее по
предыдущим обьектам недвижимости и имеющие возмож-
ность и необходимость в приобретении дополнительных квадратных метров,
2.Новые клиенты ,желающие быть участниками данной прог-
раммы и планирующие приобретение жилья с перспективой на
будущие годы.


Условия программы "Перспективное жилье":


1 Квартира на обмен с доплатой должна быть раннее приобретена
в компании ТОО Бином без смены владельца с момента покупки у
ТОО до момента обмена с доплатой, в связи с необходимостью в приобретении
дополнительных квадратных метров.
2 Обмен осуществляется только при фактической оплате клиентом разницы
между стоимостью квартир без предоставления рассрочки.
3 Стоимость первоначального обьекта обмена должна определяться
независимой оценочной комиссией согласно действующих расценок нашей
организации за каждый квадратный метр с учетом фактического
износа.При проведении оценочных работ необходимо участие и согласие ТОО
для определения реальной стоимости недвижимости.
4 В случае если участник сделки приводит покупателя на свою предыдущую
квартиру, то он имеет возможность получить скидку от организации.
5 Сделка проводится на основании договора мены заверенного нотариусом.


Участники программы

1 Физ лица и организации - владельцы недвижимости от ТОО Бином
2 Новые клиенты желающие приобрести недвижимость у ТОО Бином

Обязательное условие: Увеличение квадратных метров с доплатой

СХЕМА

1 Увеличение жилой площади с доплатой за дополнительные квадр. метры
от минимума к максимуму:


однокомнатная квартира
двухкомнатная
трехкомнатная
четырехкомнатная
дом на заказ
таунхаус на заказ


2 Смена района

Индивидуальный подход к каждому клиенту учитывая условия заказа.


Условия оплаты

Учитываемые критерии:
1 Вновь приобретаемое жилье:
1) действующий метод бронирования по рыночной цене
2) 100% предоплата ниже рыночной
3) 50% предоплата с учетом установленной скидки

2 Строительство под заказ:

 
1) оплата 50% от предварительной суммы проекта за минусом стоимости
предыдущего объекта недвижимости с учетом износа ,района исходя из оценки
по действующим на момент ценам.
2) сроки строительства.

3 Обмен жилья


1) Сдача жилья в момент приобретения с произведенной доплатой, учитывая износ,
район,рыночные цены.

заказать звонок

 

Технология Крупнопанельного домостроения

Жилищное строительство является наиболее востребованным, наглядным и касается каждого из нас. Однако не все знают, что дома можно строить по разным технологиям, который могут значительно отличатся друг от друга и имеют как плюсы, так и минусы. Особое место в этом ряду занимает технология крупнопанельного домостроение. Этот вид строительства имеет ряд преимуществ, особенно в сочетании с современными возможностями, перед другими видами, а именно:

  1. Быстрота строительства и сдачи в эксплуатацию.
  2. Относительно низкие стоимости 1 м2 жилья.
  3. Индустриализация строительных процессов, т.е. возможность выполнение основной части работ в заводских условиях.
  4. Независимость возведение жилье от погодных условий и сезонности.
  5. Возможность применение типовых решений в сочетании с гибкостью в изменении планировки квартир и фасадов зданий, а также высокая сейсмоустойчивость.

 

  1. Быстрота строительство и сдача домов в эксплуатацию.

Главным достоинством панельного строительства есть и будет высокое скорость строительство по сравнению с другими технологиями. Возведение сооружение происходит из крупных панелей с эффективным утеплителем изготовляемые на домостроительном комбинате «БиномСтройДеталь» по немецкой технологии  с выполненными и в заводских условиях отделочными работами, с установленными дверями, окнами и электропроводкой. Доставка панелей производится спецавтотранспортом, а монтаж выполняется кранами и хорошо обученными немногочисленными бригадами в любое время года. После окончание монтажных  завершения работ производится чистовая отделка, завершение  инженерных сетей и благоустройство. Мощность домостроительного комбината позволяют вводить  30 тыс. м2   жилья в год, что соответствует 400-500 2-х и 3-х комнатных квартир. Скорость имеет прямое отношение к стоимости строительства цене за квадратный метр.

 

  1. Дешевизна строительство жилья.

В связи с тем, что стены, перекрытия, фундаменты, лестницы и элементы санузлов выполняются в заводских условиях с идеальными поверхностями, точной геометрией изделия, а также предварительной отделкой и установкой окон, дверей, электропроводкой, кафельными  покрытиями снижаются затраты непосредственно на стройплощадке, экономятся материалы и время, что в конечном счете отражается на себестоимости строительство и как следствие на стоимость 1м2 для покупателя. Кроме этого высокое скорость строительства требует быстрого оборота финансовых средств, поэтому у застройщика появляется необходимость реализовывать квартиры дешевле чем на рынке жилья, но с достаточной прибылью. Применение технологии панельного домостроения при возведении жилых комплексов и микрорайонов позволяет вести поточный метод строительства, а это - равномерность загрузки производственных мощностей комбината, экономия в распределении сил и средств на стройплощадке и как следствие дополнительное снижение стоимости квадратных метров жилья, а так же сокращение сроков ввода объекта в эксплуатацию.

 

  1. Индустриализация работ.

Как уже отмечалось выше, изделия домостроительного комбината (панели и плиты) имеют точные геометрические размеры, гладкие поверхности, и за счет использования эффективных утеплителей, высокое теплоизоляционные качество наружных стен. Уже на заводе эти панели будут подвергнуты черновой отделке, покраске фасадов, установке окон, дверей, электропроводов, отделке кафелем санузлов. Параллельно комбинат изготавливает мелкие и доборные элементы из железобетона (лестницы, площадки, карнизы, парапеты, балконы, лоджии и т.д.), из металла (ограждение, элементы кровли, навесы, малые архитектурные формы). Комбинат комплектует отделочными материалами, приборами отопления и учета, по нормам и чертежам в необходимом объеме. Все это будет доставлено спецтранспортом в нужное время на стройплощадку.

 

  1. Независимость строительных работ от погодных условий.

Известно, что обычное строительство зависит от погодной условии особенно в зимнее время. Снижаются темпы возведения сооружений, возрастают затраты и риски в качестве исполнения.

В панельное домостроении зависимость от погодных и сезонных условии значительно сокращается так как большинство процессов перемещаются в цеха (изготовление панели, отделочные работы и т.д.). На стройплощадке происходит сборка домов из подготовленных в цехах элементов, при этом появляется возможность перед окончательной отделкой прогревать дом штатным отоплением. При этом мокрый процесса сокращаются до минимума. Помимо этого домостроительный комбинат может заранее в благоприятный сезон, за счет увеличение сменности, заготовить элементы здания, и хранить их на складах. Это все позволяет снизить затраты.

 

  1. Возможность применение типовых проектных решений и сейсмостойкость.

При панельном домостроении за счет повторного применения проектов снижается стоимость проектных работ, а также сокращается время на проектирование и экспертизу. Современные технологии позволяют путем незначительных переделок проектов, гибко изменять планировку квартир, фасадов, этажность зданий, применять однотипные элементы в сочетании с индивидуальными решениями. Следует отметить, общепризнано крупнопанельные доме имеют повышенную сейсмостойкость за счет пространственного размещение  панелей-диофрагм. В проектах предусмотрены антисейсмические мероприятия, при обустройстве стыков панелей и ленточных фундаментов. Долговечность крупнопанельных зданий обусловлена применением железобетона, и современных стройматериалов и технологий.

 

Вывод.

На основании вышеуказанного следует сделать вывод, что технология крупнопанельного домостроение в рамках программы «Доступное жилье 2020» является самой подходящей технологии строительство жилья. Снижение финансовых затрат, ресурсов и времени позволяет в кратчайшее время обеспечить жильем самые уязвимые слои население. А в сочетании с ипотечным кредитованием сделать его доступным.

Домостроительный комбинат «БиномСтройДеталь» овладел этой технологией в совершенстве, преодолев такие организационные моменты как проектирование комбината финансирование строительство, приобретения оборудования для производства изделии полного цикла, проектирование домов любой этажности вплоть до 9 этажей. Комбинат уже построил по этим проектом несколько жилых домов и реализовал их населению по выгодным ценам.

 

Планы.

В планах Домостроительного комбината «БиномСтройДеталь» это-

-        застройка жилых комплексов на участке 1-2 га. с внутретерриториальной инфраструктурой.

-        строительство индивидуального малоэтажного жилья, в том числе так называемое таунхаусов.

-        застройка микрорайонов 5-9 этажных домами согласна генплана города.

-        проработка проектов сельских школ, амбулатории, детских садов, административных зданий и их строительство

-        расширение комбината с целью выпуска собственных строительных материалов, таких как краска, керамическая плитка пластмассовые изделие, ламинатам, теплоизоляционные и отделочных материалы, и это позволить снизить себестоимость строительства, а значить стоимость жилья и доступность его населению Казахстана.

 

Директор

ТОО «Бином»                                                              Олжабеков С.Б.

заказать звонок

 

5-ти этажный 20 многоквартирный дом по ул. тупик Генерал - Рахимова 1

Все квартиры проданы!

заказать звонок

 

 


 


 


 

Жилой 9-ти квартирный дом г. Тараз, пер. Рысбек Батыра 9

Двухкомнатные - 60,4 м2

Все квартиры по Рысбек Батыра 9 Б уже  проданны!

заказать звонок

 

 


 


 


 

Строим коттеджи на заказ

заказать звонок

 

 


 


Бином

  • Жамбылский район, Каратюбинский округ, с. Бектобе
  • binom_binom@mail.ru
  • www.binom.com.kz
  • +7 (771) 420 20 40

БиномСтройДеталь

  • Жамбылский район, Каратюбинский округ, с. Бектобе
  • binomstroi@mail.ru
  • www.binom.com.kz
  • +7 (7262) 54 40 84

ТОО "Бином"

ТОО "БиномСтройДеталь"